大阪に来ました

こんにちは1です。拠点を探しに27日から大阪にいます。

昨年、日本国内をまわり今後の拠点は東京か大阪にすることを決めましたが、大阪で生活したことがないので、まず2週間ほど生活をしてみて土地勘をつけます。

今日は今、家を借りる上で自分の中での優先事項をまとめます。

昨年、日本国内をまわる中で作業に集中できる空間の共通点を見つけました。

机が広いことです。以前はなるべくモノを所有しない、スペースを取らないためにシンプルな1人用机や出窓を作業スペースにしていましたが、結果近くにあるカフェや公民館にある広い机での作業が一番はかどりました。

1Kで充分と考えていましたが、家での作業をはかどらせるためリビングも検討してみます。

誰が言ったのかは分かりませんが、有名な適正な家賃額は手取りの3割におさえる。

この3割。実は借金できる金額の限界だそうです。クレジットカードを作るとき限度額の審査が入りますが限度額は収入の3割までになっているそうです。

だから、3割だとお金が溜まりにくくなります。予算は2割以内におさえて探します。

朝太陽の光とともに目覚める規則正しい生活をして人的資本を最大化するために東向きにはこだわります。

学校、公園の近くはファミリー層が多く路上喫煙者が少ない傾向を感じます。可能なら偏差値の高い公立学校の側が希望です。

不動産には属性という考え方があります。

以前は、家賃が安ければ安いほど良いという基準で物件を見ていましたが、当然家賃が安くなれば周りの住人に喫煙者やマナーを気にしない人が増えます。

家賃が安すぎてもストレスがたまるし高すぎるとお金がたまらない。

トレードオフですが、ちょうどいいあんばいを探します。

長年の問題なんですが、隣人がかならず喫煙者でした。

となりに喫煙者が住んでいると、マンションだとベランダから副流煙が入ったり下の階から換気扇を通して副流煙が上がってきます。難しいですが今回は絶対回避したいです。

今日は家を借りるための現時点での優先事項をまとめました。

ではまた！